Terreno alto padrão com residência 818m², área total 42.818m²
Ecológico Orleans, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.520.734,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Unidade nº 25 do Condomínio Ecológico Orleans, Rua B, Joinville, SC
Área:
42818.13m²
Descrição
Este terreno de alto padrão no Condomínio Ecológico Orleans possui uma área total de 42.818,13 m², com área privativa de 1.028,97 m² e área construída residencial de 818,17 m². Localizado em área nobre de Joinville/SC, o imóvel oferece excelente potencial para investidores que buscam segurança jurídica e valorização imobiliária. O terreno é matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville sob o número 109.824, garantindo a regularidade documental.
Características principais:
• Área total: 42.818,13 m²
• Área do terreno: 1.606,14 m²
• Área construída: 818,17 m²
• Condomínio fechado de alto padrão
• Localização privilegiada em Joinville/SC
O imóvel está vinculado a processo judicial com Banco Bradesco S.A. como exequente, o que reforça a necessidade de análise detalhada antes da aquisição. A indisponibilidade judicial está registrada em diversos autos, o que pode impactar o processo de transferência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
28 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 16:00
|
R$ 3.520.734,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.924.970,75 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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