Terreno amplo 1087m² em Apucarana, pronto para registro
Colonização Fazenda Gaúcha, Apucarana - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 725.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alumínio, nº 152, LT 48-1-A/4-D, Colonização Fazenda Gaúcha, Apucarana, PR, CEP 86806-310
Área:
1087.39m²
Descrição
Este lote está localizado em área urbana, com confrontações definidas e acesso pela Rua Alumínio. A propriedade está registrada em nome da credora fiduciária Cresol Norte Paranaense, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações importantes:
- Responsabilidade do comprador para averbação de benfeitorias;
- Valor de avaliação atualizado conforme Cédula de Crédito Bancário;
- Localização estratégica em bairro consolidado;
- Visitação recomendada para avaliação presencial do imóvel;
- Taxa adicional de 5% sobre o valor de arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 17:00
|
R$ 725.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 17:00
|
R$ 724.597,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.250,00 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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