Terreno amplo 1627 m² no Quinhaú, ideal para investimento
Quinhaú, Embu Das Artes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 766.015,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Julio Kuperman, 234, Quinhaú, Embu das Artes, SP
Descrição
Este terreno de 1.627,90 m² localizado no bairro Quinhaú, Embu das Artes, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em zona urbana com fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (BR-116).
Características principais:
• Área total ampla de 1.627,90 m²
• Localização estratégica com frente para Rua Julio Kuperman
• Zona urbana com potencial para diversos usos
• Imóvel vendido no estado em que se encontra, ideal para projetos personalizados
Este terreno possui confrontações definidas e está registrado na matrícula nº 3.142 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Embu das Artes/SP. É importante destacar que o imóvel está arrolado pela Receita Federal e possui débitos tributários atualizados, que deverão ser assumidos pelo comprador conforme legislação vigente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
17 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 16:00
|
R$ 766.015,76 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 16:00
|
R$ 459.609,46 |
-40%
Economia de
R$ 306.406,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.582,05 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa 122 m² - Jardim Mimas - Desocupada
Jardim Mimas, Embu Das Artes - SP
Casa 122 m² - Jardim Mimas - Desocupada e Pronta para Morar
Jardim Mimas, Embu Das Artes - SP
Casa 122 m - Jardim Mimas - Desocupada
Jardim Mimas, Embu Das Artes - SP
Apartamento no 'Condomínio Portal das Artes I' - Jardim Independência...
Jardim Independência, Embu Das Artes - SP