Terreno amplo com 0m², ideal para construção em Alto Paraná
Residencial Jardim Ipê, Alto Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RESIDENCIAL JARDIM IPE - RUA RUI BARBOSA, N. 2456, QUADRA 11 LOTE 15, ALTO PARANA/PR
Descrição
Este terreno localizado no Residencial Jardim Ipê, Alto Paraná, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento imobiliário. Embora a área privativa esteja indicada como 0m², o imóvel é ideal para projetos personalizados, dada sua localização estratégica e potencial de valorização.
Características importantes:
• Localização em bairro residencial consolidado.
• Documentação regularizada com matrícula e ofício disponíveis.
• Possibilidade de levantamento de débitos fiscais e condominiais pelo comprador, garantindo transparência.
Este imóvel é uma base sólida para quem deseja investir em construção residencial ou comercial, com flexibilidade para planejar conforme a demanda do mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 107.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 71.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.770,00 (-23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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