Terreno amplo com 1000m², área privativa 0,01m², sem visitação
Chácara Pantanal, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.531,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA VICENTE ORTIZ DE CAMARGO NETO (ANTIGA RUA 2) N. 155, QD E LT 09, LOT PANTANAL - CHACARA PANTANAL ENGENHO VELHO, MOGI GUACU, SP
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1000 metros quadrados, ideal para construção de projetos residenciais ou comerciais, com uma área privativa muito pequena de 0,01 m², indicando que o foco é o terreno em si. Localizado em uma região valorizada de Mogi Guaçu, no bairro Chácara Pantanal, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos amplos para desenvolvimento.
Características principais:
- Área total do terreno: 1000 m²
- Localização estratégica em Mogi Guaçu/SP
- Sem possibilidade de visitação, o que pode indicar imóvel desocupado ou em condições especiais
- Valor de avaliação de R$ 368.000,00 e lance inicial de R$ 234.531,66
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno com boa metragem e potencial de valorização, especialmente para construção de empreendimentos personalizados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 234.531,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.286,22 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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