Terreno amplo com 1026m², ideal para investimento
Centro, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.286.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA CAPITAO JULIO BEZERRA, N. 00 ZN 05, QD 82, LT 525, 31 DE MARCO - CEP: 69305-294, BOA VISTA - RORAIMA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.026,52 m², localizado em uma região estratégica de Boa Vista, no bairro 31 de Março. O imóvel apresenta uma situação regularizada, com matrícula número 110872 e inscrição imobiliária 010508205250019. A averbação do resgate de enfiteuse está registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais, dada sua dimensão e localização.
Características principais:
- Área total ampla para múltiplas possibilidades de uso.
- Documentação regularizada e atualizada.
- Localização em bairro consolidado e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.286.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.453.628,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -200.180,00 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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