Terreno amplo com 10800m², ideal para investimento
Rodoviario, Capitão Poço - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 915.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -296% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA PA 124, N. SN, RODOVIARIO - CEP: 68650-000, CAPITAO POCO - PARA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 10.800 m², localizado em uma região estratégica de Capitão Poço, Pará. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais. A propriedade está situada em uma rodovia, facilitando o acesso e valorizando o imóvel.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e documentação organizada, o terreno oferece segurança jurídica para o investidor. A localização em bairro Rodoviário sugere potencial para usos diversos, desde logística até empreendimentos comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 915.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 549.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 366.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -803.111,47 (-87.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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