Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 1086,75m² em área residencial, oportunidade única

Jardim América, Rio Branco - AC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 60.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA CÍCERO LEÃO DE PAIVA, N. S/N LT 16, QD 04, RESIDENCIAL IOLANDA - CEP: 69919-000, RIO BRANCO - ACRE

Descrição

Terreno com área total de 1.086,75 m², localizado em área residencial consolidada, com aproximadamente 26% da área em APP, o que reduz a área útil para 804,29 m². A regularização do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está situado em um bairro tranquilo e com potencial para construção residencial ou investimento futuro.

Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. O terreno é ideal para quem busca um espaço amplo para construção personalizada, com boa localização e preço atrativo devido ao desconto de 90% sobre o valor de avaliação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 60.100,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.217,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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