Terreno amplo com 1087,24 m² em condomínio residencial
Village Verti, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.764.704,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -322% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MILTON LEITE OLIVEIRA (ANTIGA RUA 02), N. SN, LT 14 QD F, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE VERT, SOROCABA/SP, CEP 18017171
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1087,24 m² localizado em condomínio residencial, ideal para construção de uma residência personalizada ou empreendimento residencial. A localização em Sorocaba/SP oferece um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local. O imóvel está registrado sob matrícula 101074 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno é desocupado, o que facilita a imediata utilização para construção. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances estendidos em caso de disputa, proporcionando flexibilidade para os interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.764.704,06 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.107.715,59 |
-24%
Economia de
R$ 656.988,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-13.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.469.115,59 (-89.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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