Terreno amplo com 1.135 m² em Araçoiaba da Serra - Desocupado
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 560.011,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTE 11, QD B (LOTEAMENTO RECANTO DO RIO VERDE), S/N, ARAÇOIABA DA SERRA, SP
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.135 m², localizado em Araçoiaba da Serra, no loteamento Recanto do Rio Verde. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dada sua localização estratégica e dimensões generosas. O terreno está devidamente matriculado sob o número 83.528 no 2º Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Importante destacar que o imóvel possui ônus de penhora conforme registrado, o que deve ser avaliado pelo comprador. A área é delimitada por confrontações claras, com frente para a estrada municipal 425 e vizinhança definida, facilitando a visualização do potencial do terreno.
O leilão está aberto para lances à vista ou parcelados, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investidores. A modalidade judicial do leilão indica que o imóvel está vinculado a processo judicial, o que pode influenciar no prazo e condições de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 560.011,37 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 336.006,82 |
-40%
Economia de
R$ 224.004,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -357.812,85 (-63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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