Terreno amplo com 1.172,50 m² em Araçoiaba da Serra
AraÇoiaba, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 578.513,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOTE 12, QD B (LOTEAMENTO RECANTO DO RIO VERDE), S/N, ARAÇOIABA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.172,50 m², localizado em um loteamento denominado Recanto Rio Verde, no bairro Araçoiaba, Araçoiaba da Serra/SP. O terreno apresenta medidas detalhadas e confrontações claras, o que facilita a avaliação e planejamento para uso futuro. A matrícula está registrada no 2º Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui uma penhora registrada, o que deve ser considerado no processo de aquisição. O terreno é ideal para investidores que buscam uma área ampla para desenvolvimento residencial ou comercial, com boa localização e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 578.513,95 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 347.108,37 |
-40%
Economia de
R$ 231.405,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -306.220,76 (-52.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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