Terreno amplo com 1.206,89m² em excelente localização
Jd. Ana Edith, Jaraguá - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS SUCUPIRAS QD W8, LT 01, JD. ANA EDITH - CEP: 76330-000, JARAGUA - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 1.206,89 metros quadrados, ideal para investidores que buscam espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. Localizado no bairro Jardim Ana Edith, em Jaraguá-GO, o imóvel apresenta excelente potencial para valorização devido à sua localização estratégica e tamanho considerável.
O terreno está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e documentação organizada, o imóvel está pronto para transferência, oferecendo segurança jurídica ao investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 645.456,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -117.610,00 (-55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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