Terreno amplo com 267m² em loteamento residencial
Serra Dourada, Sorriso - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.616,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS PESSEGUEIROS, N. SN QD 12, LT 13, LOT RES COLINAS - CEP: 78892-278, SORRISO - MATO GROSSO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 267,41 m², localizado em um loteamento residencial consolidado, ideal para construção de residência ou investimento futuro. A propriedade está situada em uma região com boa valorização, conforme a avaliação oficial de R$ 100.000,00, o que indica potencial para valorização no médio a longo prazo. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que buscam condições facilitadas. Além disso, o comprador será responsável por tributos e condomínio, o que é comum em terrenos urbanos. A localização em Sorriso, MT, oferece um ambiente tranquilo e com infraestrutura adequada para moradia ou desenvolvimento imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 311.616,43 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.101,99 |
-57%
Economia de
R$ 176.514,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -208.126,57 (-66.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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