Terreno amplo com 287.242m² na Estrada do Grumari, Guaratiba
Grumari, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 28.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 06, PA 38.950, Estrada do Grumari, Freguesia de Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ
Área:
287242m²
Descrição
Este terreno de grande extensão, com 287.242 m², está localizado na Estrada do Grumari, em Guaratiba, Rio de Janeiro. Possui uma testada de 985 metros, com confrontações definidas, e está registrado sob matrícula 164.646. O imóvel está vinculado a um processo judicial (0101320-63.2019.5.01.0038) e será doado ao município do Rio de Janeiro. A avaliação oficial é de R$ 72.000.000,00, com lance mínimo de R$ 28.800.000,00. A venda pode ser realizada à vista ou parcelada, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, desde que 25% do valor seja pago à vista. O imóvel é ideal para investidores que buscam um grande terreno para desenvolvimento urbano, projetos ambientais ou parcerias públicas, considerando sua localização estratégica e tamanho.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 28.800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Deonizia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.456.000,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel na Estrada do Grumari - Oportunidade Única
Grumari, Rio De Janeiro - RJ
Imóvel de Alto Padrão na Estrada do Grumari - Oportunidade Única
Grumari, Rio De Janeiro - RJ
Área no Grumari - Oportunidade Única
Grumari, Rio De Janeiro - RJ
Terreno em Grumari - RJ com Avaliação de R$ 72 Milhões
Grumari, Rio De Janeiro - RJ