Terreno amplo com 360m², ideal para construção
Morada Da Lua, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA SOL NASCENTE, N. 119 QD 36, LT 16, BARREIRAS - CEP: 47806-305, BARREIRAS - BAHIA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de Barreiras, Bahia. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização devido à sua localização e tamanho.
O terreno está livre para financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que desejam parcelar o pagamento. Além disso, o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização, mas não impede a negociação.
Com responsabilidade do comprador para tributos e condomínio, o imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em Barreiras com segurança e flexibilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.452,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.410,00 (-17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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