Terreno amplo com 3622,55m², ideal para investimento
Loteamento Cidade De Deus, Itaberaba - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA ALFA N. SN, LTS 42, 43, 44, 45, 46, 47, QD VII - LOTEAMENTO CIDADE DE DEUS - LOT CIDADE DE DEUS - ITABERABA/BA
Descrição
Este terreno amplo oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou industriais. A localização no Loteamento Cidade de Deus proporciona fácil acesso e potencial valorização futura.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 2889) e está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 287.000,00. Não há construções no terreno, o que permite flexibilidade para o comprador planejar conforme suas necessidades.
O IPTU está identificado pelo código 01030740293001, e o imóvel está desocupado, facilitando a transferência e utilização imediata após a aquisição.
Ideal para investidores que desejam um ativo com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 287.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 784.743,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.310,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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