Terreno amplo com 3750m², ideal para investimento
Santo Antonio Do Potengi, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OTAVIO AUGUSTO DE BARBOSA, N. 657 LOTE 224 E 225 QUADRA 11, SANTO ANTONIO DO POTENGI - CEP: 59297-492, SAO GONCALO DO AMARANTE - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 3.750 m², ideal para investidores que buscam espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos. Localizado em Santo Antonio do Potengi, o imóvel apresenta uma área privativa mínima, indicando que o foco principal é o terreno. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas de São Gonçalo do Amarante, RN.
O terreno é uma excelente oportunidade para construção residencial, comercial ou até mesmo para incorporação imobiliária, dada sua extensão e localização estratégica. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, facilitando o investimento.
Além disso, o comprador será responsável por tributos e condomínio, o que é comum em terrenos dessa natureza. A documentação está organizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.021.232,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -148.500,00 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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