Terreno amplo com 384m² em localização estratégica, desocupado
Centenário, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA PARMA, N. SN LT 338 QD 224, CENTENARIO, BOA VISTA - RORAIMA, CEP: 69312-497
Descrição
Este terreno possui uma área total de 384 m², localizado em uma região estratégica de Boa Vista, no bairro Centenário. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção futura, seja residencial ou comercial. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e utilização imediata. A documentação está regularizada, com matrícula número 28648 e inscrição imobiliária 000. O terreno apresenta excelente potencial para valorização, considerando a localização e o valor de avaliação atual de R$ 263.500,00.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa metragem e potencial de desenvolvimento em Boa Vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 263.500,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.100,00 |
-40%
Economia de
R$ 105.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.005,00 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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