Terreno amplo com 397m², ideal para construção
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.179,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
LOT ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 N. SN, LT 07 QD C2 ALPHAVILLE LITORAL NORTE 2 - Abrantes - CAMACARI/BA
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 397,08 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. Localizado em uma região valorizada de Abrantes, Camacari, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projetos personalizados.
O terreno está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção e regularização por parte do adquirente. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 380.000,00, com lance inicial de R$ 242.179,43, indicando um potencial desconto atrativo para compradores.
Não há possibilidade de visitação, portanto recomenda-se análise detalhada da documentação e do local via imagens e mapas disponíveis. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 242.179,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 291.337,24 (120.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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