Terreno amplo com 418m², ideal para construção
VILA NOSSA SENHORA APARECIDA, Igaraçu Do Tietê - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.058,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DR ORLANDO ZANCANER, N. 419 LT 13 QD 02 SETOR 02, VILA NOSSA SENHORA APARECIDA, IGARACU DO TIETE, SAO PAULO, CEP: 17350-118
Descrição
Este terreno possui uma área total de 418 metros quadrados, localizado em uma região residencial consolidada, ideal para investidores que buscam um espaço para construção de imóvel residencial ou comercial. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária devidamente registradas, facilitando o processo de compra e transferência. O terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização, considerando a localização e o perfil do bairro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 181.058,85 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 163.907,81 |
-9%
Economia de
R$ 17.151,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -102.296,50 (-56.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Sítio São Bom Jesus - 14,68 hectares em Igaraçu do Tietê/SP
Não Informado, Igaraçu Do Tietê - SP
Terreno de 340m² em Igaraçú do Tietê - Oportunidade Única!
Não Informado, Igaraçu Do Tietê - SP
Terrenos em Igaraçú do Tietê - Oportunidade Única
Não Informado, Igaraçu Do Tietê - SP
Direitos sobre Terreno de 970,90m² em Igaraçu do Tietê/SP
Não Informado, Igaraçu Do Tietê - SP