Terreno amplo com 431,25m² de área privativa e terreno
Catagua, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.413,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BENEDITO CAPELETO, LT 13 QD E, CATAGUA, TAUBATE - SP, CEP 12.092-370
Área:
431.25m²
Descrição
Terreno com área total de 431,25 m² localizado em Taubaté, bairro Catagua. Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção ou desenvolvimento de projetos futuros. A área privativa e do terreno são equivalentes, indicando que o terreno está livre para uso.
O imóvel está registrado sob matrícula 170201 no 1º Ofício, com IPTU identificado pelo código 27261013001. A localização em Taubaté, SP, oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial valorização.
Este terreno é uma oportunidade para quem deseja investir em uma área com boa metragem e possibilidade de desenvolvimento conforme o planejamento urbano local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.413,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.539,70 (20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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