Terreno amplo com 5.567,62m² - parte ideal 2/3
Centro, Santa Rita Do Sapucaí - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 705.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Sylvio Palma Castro, Santa Rita do Sapucaí, MG
Descrição
Este imóvel consiste em uma parte ideal de dois terços de um lote de terreno com área total de 5.567,62m², localizado no Loteamento Jairo Grilo, Rua Sylvio Palma Castro. A propriedade está registrada sob matrícula nº 14.772 no Cartório de Registro de Imóveis local. O imóvel está vinculado a um processo judicial (5001644-76.2021.8.13.0596), o que pode influenciar no processo de aquisição.
O lance mínimo para o leilão está fixado em R$ 705.000,00, com avaliação oficial de R$ 1.410.000,00. O imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses.
Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com potencial para desenvolvimento futuro, considerando a localização e a área significativa do lote.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 705.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 16:00
|
R$ 705.000,00 | - |
| 3ª Praça |
25/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 613.350,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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