Terreno amplo com 71,035 ha - Gleba Alto Alegre
Gleba Alto Alegre, Alto Alegre Do Pindaré - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.309,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
FAZENDA LIMA, S/N, - ALTO ALEGRE DO PINDARÉ, MA
Descrição
Este terreno rural denominado Fazenda Lima possui uma área total de 71,0357 hectares, localizado na Gleba Alto Alegre, município de Alto Alegre do Pindaré, MA. O perímetro do terreno é de aproximadamente 4.549 metros, com confrontações detalhadas e benfeitorias como cerca de 3,5 km. A matrícula do imóvel é a número 501 no cartório local. O imóvel está gravado com penhoras e ônus referentes a cédulas rurais hipotecárias em favor do Banco do Brasil S/A, o que pode impactar a negociação e deve ser avaliado com cautela.
O terreno é ideal para atividades rurais, agropecuárias ou para investidores que busquem grandes áreas para desenvolvimento. A localização em Alto Alegre do Pindaré oferece potencial para valorização futura, especialmente para projetos agrícolas ou de reflorestamento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 291.309,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 145.654,50 |
-50%
Economia de
R$ 145.654,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.870,17 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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