Terreno amplo com 7.131m², sem benfeitorias, ideal para investimento
São Lucas, Barra Mansa - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.587.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -162% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Geórgia, BR 116, Chácara "C" e "D", São Lucas, Barra Mansa, RJ
Descrição
Terreno urbano com área total de 7.131m² localizado em Barra Mansa/RJ, ideal para investidores que buscam oportunidades em loteamentos consolidados. O imóvel está sem benfeitorias, o que permite total liberdade para construção conforme o interesse do comprador. A inscrição municipal e registro no cartório estão regularizados, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O lance mínimo para o leilão é de R$ 1.587.500,00, com avaliação oficial em R$ 3.175.000,00. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia o acesso para diferentes perfis de investidores.
Localização estratégica em perímetro urbano, próximo à BR 116, facilita o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou industriais, conforme zoneamento local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.587.500,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 1.587.500,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.188.875,00 (-74.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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