Terreno amplo com 715.100 m² em Imaruí, SC
Centro, Imaruí - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.654.790,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA GERAL RIO DUNA, N. SN AGUAS MORNAS, MAT 87429 E 87430, CENTRO - CEP: 88770-000, IMARUI - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 715.100 m², localizado em uma região estratégica de Imaruí, Santa Catarina. Ideal para investidores que buscam grandes áreas para desenvolvimento agrícola, industrial ou projetos de loteamento. A propriedade está registrada sob as matrículas 137, 87429 e 87430, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em uma área central, com fácil acesso pela Estrada Geral Rio Duna, próximo ao centro da cidade, o que pode facilitar futuras negociações e valorização.
Características principais:
• Área extensa para múltiplas finalidades
• Documentação regularizada com matrícula e comarca definidas
• Localização estratégica em Imaruí, SC
• Condições de pagamento à vista, facilitando a negociação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.654.790,54 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 992.874,32 |
-40%
Economia de
R$ 661.916,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.122,77 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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