Terreno amplo com piscina em Jardim Virgínia - Guarujá/SP
Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.002.532,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Professor João Batista Julião, 130 - Casa, Lotes 5A, 6 e 7 da quadra 62 - Jardim Virgínia - Guarujá / SP
Área:
959m²
Descrição
Este terreno de 959 m² em Jardim Virgínia, Guarujá, é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma edificação térrea e piscina, o imóvel já foi uma pousada, oferecendo um grande potencial para novos projetos. A área é cercada por muros, garantindo privacidade e segurança. Aproveite a chance de adquirir um imóvel que pode ser transformado em um excelente investimento ou residência de veraneio. Não perca essa oportunidade de estar próximo à praia e em uma das melhores regiões do litoral paulista!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 13:33
Encerrado
|
R$ 2.002.532,66 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 13:33
|
R$ 1.001.266,33 |
-50%
Economia de
R$ 1.001.266,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -412.861,91 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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