Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 1000m² em Nova Marilia, pronto para investimento

Nova Marília, Magé - RJ

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 337.218,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DEZESSETE, N. SN LT 08 QD 52, NOVA MARILIA, MAGE - RIO DE JANEIRO, CEP: 25902-151

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.000 m², localizado em uma região estratégica de Nova Marilia, Mage, RJ. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está registrado sob matrícula 31409 e possui inscrição imobiliária 125764. A localização oferece facilidade de acesso e potencial valorização futura, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terrenos com boa liquidez.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 337.218,84 -
2ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 314.727,68
-7% Economia de R$ 22.491,16
Participar do Leilão

IPL Score

-1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -206.057,29 (-61.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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