Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 1000m² no Parque Serrano I, Itaara

Parque Serrano I, Itaara - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 123.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DAS AZALÉIAS, N. S/N QD J LT 02, PARQUE SERRANO I - CEP: 97185-000, ITAARA - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Este terreno possui uma área total de 1.000 m², localizado no Parque Serrano I, em Itaara, RS. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com boa localização e fácil acesso. O imóvel está registrado sob matrícula número 12063 na comarca de Santa Maria, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 123.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 618.121,39 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 106.010,00 (86.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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