Terreno amplo de 1.151,5m² sem benfeitorias, desocupado
Jardim Araribá, Miracatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.513,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Nova Araribá, 566 - Miracatu - SP
Descrição
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo e sem benfeitorias, permitindo total liberdade para construção conforme o interesse.
Características principais:
- Área total de 1.151,5m²
- Sem área construída
- Direitos possessórios garantidos
- Localização estratégica em bairro residencial
O imóvel não possui matrícula registrada, o que requer atenção para regularização futura. A ausência de benfeitorias permite personalização total do projeto, ideal para construção residencial ou comercial conforme zoneamento local.
Investidores devem considerar:
Verificar a documentação e possíveis débitos junto aos órgãos competentes, pois o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e não aceita financiamento bancário por ser leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 79.513,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.771,10 (26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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