Terreno amplo de 1170m² em Serra Negra, sem construções
Três Barras, Serra Negra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 24.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estância Serra Negra, Lote 18, Quadra X - Bairro das Três Barras, Serra Negra, SP
Descrição
Terreno amplo de 1170 m² localizado em Serra Negra, no bairro Três Barras. O imóvel é um lote de terreno sem construções, situado em loteamento com infraestrutura precária e ocupações irregulares, o que pode demandar serviços de topografia para delimitação precisa da área. A área total do terreno é de 1.170 m², com medidas detalhadas dos seus limites, incluindo frente, fundos e laterais. O terreno está registrado sob matrícula nº 9.523 no Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP e possui inscrição fiscal na prefeitura local.
O imóvel está avaliado em R$ 60.000,00 e será vendido em leilão judicial, com lance inicial de R$ 24.000,00. O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, porém será responsável por débitos não tributários expressamente mencionados no edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 24.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.880,00 (699.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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