Terreno amplo de 12 hectares em Trancoso, ideal para investimento
Nova Caraiva, Porto Seguro - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua de Porto Seguro, nº 01, Trancoso, Porto Seguro, BA, CEP: 45810-000
Descrição
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento imobiliário, projetos turísticos ou comerciais, dada sua localização estratégica próxima à BA-001 e à empresa Bahia Beach.
Características principais:
- Área total de 120.000 m² (12 hectares)
- Localização privilegiada em Trancoso, área turística e valorizada
- Documentação regularizada com matrícula 32.859
- Cadastro municipal e inscrição atualizados
O imóvel está consolidado em nome da credora fiduciária Sicoob Credimonte, garantindo segurança jurídica para a transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/08/2025
às 10:00
|
R$ 9.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.604.000,00 (267.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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