Terreno amplo de 12.070m² com ótima localização e matrícula regular
Barra Do Rio Cerro, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.710.245,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -336% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Gustavo Alvin Otto Welk, 534, bairro Barra do Rio Cerro, Jaraguá do Sul, SC
Descrição
Este terreno possui uma área total de 12.070 m², localizado em uma região estratégica do bairro Barra do Rio Cerro, Jaraguá do Sul/SC. Com frente de 184 metros e dimensões bem definidas, o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou industriais. A matrícula nº 7.227 no Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul garante a regularidade documental do terreno. O imóvel está livre de construções, o que permite flexibilidade para futuras obras. A localização privilegiada, próxima a vias importantes, facilita o acesso e valorização do terreno. O imóvel está inserido em um leilão judicial, com lance inicial fixado em 51% do valor da avaliação corrigida, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Investidores devem considerar a possibilidade de parcelamento conforme previsto no edital, além da análise detalhada dos ônus e pendências judiciais mencionadas no processo. A área é adequada para diversos usos, e a documentação está atualizada, facilitando a transferência após arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 17:00
|
R$ 1.710.245,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-20.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.540.077,55 (-90.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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