Terreno amplo de 1.400m² desocupado com ótima localização
Areias De Cima, Governador Celso Ramos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.596.847,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA FRANCISCO WOLLINGER (ROD. SC-410), 799, AREIAS DE CIMA, GOVERNADOR CELSO RAMOS, SC, CEP 88190-000
Descrição
Este terreno de 1.400m² localizado no Condomínio Residencial e Aeronáutico Fly Ville oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado e com potencial para desenvolvimento. A área privativa ampla permite a construção de projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação local. A matrícula 40.034 no Registro de Imóveis da Comarca de Biguaçu-SC garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está situado em uma região estratégica de Governador Celso Ramos, SC, com fácil acesso pela Rodovia Francisco Wollinger (SC-410).
O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após a aquisição. Visitas podem ser agendadas com o leiloeiro, garantindo transparência e segurança no processo de compra. O pagamento é condicionado à aprovação do vendedor e deve ser realizado à vista, conforme edital.
Este imóvel é ideal para investidores que desejam um ativo com boa liquidez e potencial de valorização, especialmente em uma região em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.596.847,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -207.590,22 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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