Terreno amplo de 14.038,87m² em Itapoã, pronto para investimento
ItapoÃ, Porto Seguro - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.399.302,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 01 MARGEM DO RIO DA VILA, N. S/N, ITAPOÃ - CEP: 45810-000, PORTO SEGURO - BAHIA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 14.038,87 m², localizado em Itapoã, Porto Seguro, Bahia. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou turísticos, dada a localização estratégica próxima ao rio e à cidade. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e construção conforme a necessidade do comprador.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada e o leilão é conduzido por leiloeiro oficial, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.399.302,22 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 5.625.532,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -561.211,51 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno Urbano de 884,75m² em Outeiro da Glória - Porto Seguro/BA
Outeiro Da Glória, Porto Seguro - BA
Apartamento 03 com 1 vaga em condomínio, ocupado e com metragem total...
Cambolo, Porto Seguro - BA
Casa Comercial com 3 Quartos, 306m² Construída, Área de Serviço
Xandó, Porto Seguro - BA
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e varanda, 139.63m² construída
Fontana, Porto Seguro - BA