Terreno amplo de 1.455,76m² sem benfeitorias, ideal para investimento
Centro, Timbó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.349,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz Benz, Centro, Timbó, SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 1.455,76 m², localizado em uma região central de Timbó/SC, com frente de 36 metros para a Rua Luiz Benz e fundos para o Rio Benedito, o que pode ser um diferencial para projetos que valorizem a proximidade com áreas naturais.
O imóvel está sem benfeitorias, o que oferece liberdade para construção conforme o interesse do investidor, seja para uso residencial, comercial ou loteamento.
Matriculado sob o número 3.103 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó, o terreno tem documentação regularizada, facilitando a negociação e transferência.
Além disso, o imóvel está inserido em um processo judicial de falência, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, com pagamento à vista conforme edital.
Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário ou especulação imobiliária podem aproveitar a localização estratégica e a área generosa para projetos futuros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:15
|
R$ 226.349,32 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 14:15
|
R$ 113.174,66 |
-50%
Economia de
R$ 113.174,66
|
| 3ª Praça |
29/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.944.225,27 (1,300.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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