Terreno amplo de 156m² no Parque Industrial Manchester, pronto para investimento
Tangaras, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.746,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CONDE MATARAZZO, N. SN QUARTEIRAO 05 LT 09 QD 82, PARQUE INDUSTRIAL MANCHESTER, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17035-310
Descrição
Este terreno de 156 metros quadrados localizado no Parque Industrial Manchester em Bauru é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para construção ou expansão industrial. Com localização estratégica em uma área industrial consolidada, o imóvel oferece potencial para diversos usos comerciais e industriais. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
O terreno está livre de ônus relacionados a leilões negativos, o que reduz riscos jurídicos. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar a negociação.
Além disso, o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que é comum em imóveis dessa categoria. A presença de um leiloeiro experiente garante transparência no processo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 113.746,02 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 76.231,89 |
-33%
Economia de
R$ 37.514,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.033,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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