Terreno amplo de 1.595m² no Centro, ocupado, sem visitação
Centro, Itaiópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 666.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Sassafrás, S/N (Lote 02), Centro, Itaiópolis, SC
Descrição
Terreno localizado no Centro de Itaiópolis, SC, com área total de 1.595,31m². O imóvel está ocupado e não permite visitação, o que pode exigir cuidados na negociação. A via de acesso não é pavimentada, e o comprador será responsável por regularizações e encargos junto aos órgãos competentes, incluindo divergências de numeração predial e levantamento topográfico.
Este terreno é ideal para investidores que buscam uma área ampla para desenvolvimento futuro, seja para construção residencial ou comercial, considerando a localização central. A matrícula 20.995 do Registro de Imóveis local garante a segurança jurídica da propriedade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 09:00
|
R$ 666.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 09:00
|
R$ 466.845,27 |
-30%
Economia de
R$ 199.154,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.580,00 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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