Terreno amplo de 16.829m² no Anil - Jacarepaguá/RJ
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada do Engenho D'Agua, 755 - Anil, Rio de Janeiro/RJ
Área:
16829m²
Descrição
Este terreno de 16.829m² localizado no Anil, Jacarepaguá, é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma localização estratégica, o imóvel possui acesso fácil a importantes vias da cidade, o que o torna ideal para projetos residenciais ou comerciais. A área é caracterizada por um ambiente tranquilo, com infraestrutura adequada e proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público.
O terreno é registrado sob a matrícula nº 205077 do 9ª Ofício do RGI/RJ, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$36.700.000,00, o que representa um grande potencial de valorização. O leilão está programado para encerrar em 04/04/2025, às 17:00, oferecendo uma janela de oportunidade para propostas competitivas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 13.980.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.902.600,00 (149.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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