Terreno amplo de 1.753m² em condomínio, imóvel ocupado
Loteamento Residencial Ventura, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.465,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Gilda Ferreira Junqueira, s/nº - Lote 01 Quadra 05 - Condomínio Residencial Ventura - Loteamento Residencial Ventura - Itatiba / SP
Descrição
Terreno com área total de 1.753,45m² localizado em condomínio fechado, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece uma excelente oportunidade de aquisição em Itatiba/SP. A matrícula está regularizada no 01º CRI local, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O terreno está situado em um condomínio residencial, o que agrega valor e segurança ao investimento. A localização permite fácil acesso e potencial valorização futura, especialmente para quem deseja construir com liberdade de espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 259.465,64 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 155.679,38 |
-40%
Economia de
R$ 103.786,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.303,83 (42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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