Terreno amplo de 1.875m² sem benfeitoria, ideal para investimento
Distrito Agroindustrial De Rio Paranaíba, Rio Paranaíba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia 354 - 16km de São Gotardo, Rio Paranaíba - MG
Descrição
Este terreno de 1.875m² localizado no Distrito Agroindustrial de Rio Paranaíba é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel sem benfeitorias, permitindo total liberdade para desenvolvimento conforme o interesse.
Localização estratégica: situado a 16 km de São Gotardo/MG, na região do PADAP, oferece fácil acesso e potencial para uso industrial ou comercial.
Documentação regular: matrícula nº 10.185, livro nº 2 do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Paranaíba/MG, garantindo segurança jurídica.
Condições de venda: o imóvel será vendido em leilão extrajudicial, com lance mínimo igual ao valor de avaliação, R$ 401.250,00, em primeira e segunda praça.
Ideal para investidores que desejam adquirir um terreno amplo para projetos futuros, com possibilidade de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 15:00
|
R$ 401.250,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 15:00
|
R$ 401.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Milhão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.162,50 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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