Terreno amplo de 1.930m² no Parque dos Jacarandás, Arujá - SP
Parque Dos Jacarandás, Arujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 488.858,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua dos Jacarandás, Quadra 00A, Lote 21, Parque dos Jacarandás, Arujá/SP
Área:
1930m²
Descrição
Terreno com 1.930m² localizado no Parque dos Jacarandás, bairro Cuiabá, Arujá/SP.
Este lote possui dimensões generosas com 14 metros de frente, laterais de 105,5 e 116,5 metros, e 22 metros de fundos, ideal para projetos residenciais ou comerciais.
O imóvel está livre de débitos de IPTU, o que facilita a negociação e aquisição.
Custos de averbações, adjudicação e honorários serão abatidos do valor da arrematação, aumentando a atratividade para investidores.
Localização estratégica em área valorizada, próximo a vias importantes da cidade.
Contato direto com o leiloeiro para esclarecimentos e negociações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 488.858,35 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 16:00
|
R$ 244.429,17 |
-50%
Economia de
R$ 244.429,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cia Nacional de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -197.409,94 (-40.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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