Terreno amplo de 225m² em excelente localização, desocupado
Centro, Guajara-mirim - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
TV FRANCISCO PINHEIRO, N. SN LT 27 QD 94 ST 04, CENTRO, GUAJARA-MIRIM, RONDONIA, CEP: 76850-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 225 metros quadrados, localizado no centro de Guajará-Mirim, Rondônia, uma região estratégica para investimentos imobiliários. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e o desenvolvimento imediato do projeto desejado. A propriedade é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua localização central e fácil acesso. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para o planejamento arquitetônico. Além disso, o pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. O imóvel está registrado sob matrícula número 13727 na comarca de Guajará-Mirim, garantindo segurança jurídica na transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 94.227,62 |
-28%
Economia de
R$ 35.772,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.400,00 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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