Terreno amplo de 23.000 m² com grande potencial para desenvolvimento
Sol Nascente, Ibirite - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.491.860,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Doutor Paulo Souza De Lima - Sol Nascente (parque Durval De Barros) - Ibirite /MG
Área:
23000m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 23.000 m², localizado em uma região estratégica do bairro Vila Ideal, ideal para projetos de grande porte, como empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. A localização em Ibirite/MG oferece fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel está vinculado a um processo judicial na 03ª Vara Federal, o que garante segurança jurídica para o comprador, com documentação e posse formalizadas via Plataforma COMPREI.
O valor de avaliação é de R$ 6.983.720,00 e o lance inicial para o leilão é de R$ 3.491.860,00, com possibilidade de parcelamento mediante aprovação.
Investidores interessados em terrenos amplos e com potencial de valorização devem considerar este imóvel para diversificação de portfólio e desenvolvimento de projetos de médio a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 3.491.860,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -453.941,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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