Terreno amplo de 250m² com ótima localização e venda à vista
Região Urbana Homogênea Iii, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA CINCO, N. SN LT 27 QD 05, JARDIM ESMERALDA - CEP: 37700-497, POCOS DE CALDAS - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 250 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Poços de Caldas, no bairro Jardim Esmeralda. A propriedade é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com facilidade de acesso e boa infraestrutura local. A venda é realizada exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. Além disso, o imóvel está disponível com um desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade atrativa para aquisição.
O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, garantindo transparência no processo. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, assegurando a regularidade do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.379,75 (131.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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