Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 2.532m² em Boca do Rio, Salvador

Boca Do Rio, Salvador - BA

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 619.605,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA EMILIANO GALIZA, N. SN, BOCA DO RIO - CEP: 41706-770, SALVADOR - BAHIA

Descrição

Terreno com excelente localização em Boca do Rio, Salvador. Com área total de 2.532 m², ideal para investidores que buscam oportunidades para desenvolvimento imobiliário ou comercial. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que desejam parcelar o pagamento. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos menores que R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.


O terreno é uma ótima oportunidade para quem deseja investir em uma região valorizada, com potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 619.605,63 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 652.845,64 (105.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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