Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 259m² com ótima localização e potencial

Galo Velho, Raposos - MG

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 48.473,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ALAMEDA LINDOLFO NUNES, N. SN LT 22, QD 08, CENTRO - CEP: 34400-000, RAPOSOS - MINAS GERAIS

Descrição

Este terreno de 259m² localizado no centro de Raposos oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Com uma localização estratégica, o imóvel permite fácil acesso a serviços e infraestrutura local. A compra é feita exclusivamente à vista, o que facilita a negociação rápida e segura.

Características principais:
• Área total de 259m²
• Localização central em Raposos
• Valor de avaliação: R$ 80.000,00
• Valor mínimo para venda com desconto significativo

Ideal para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização, seja para construção própria ou revenda futura. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária atualizadas, garantindo segurança jurídica na aquisição.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 48.473,63 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.275,20 (-10.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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