Terreno amplo de 26.381m² no bairro América, desocupado
Novo Paraíso, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. 31 de Março, bairro América, Aracaju - SE
Descrição
Este terreno de 26.381,25 m² localizado no bairro América, em Aracaju/SE, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial amplo e estratégico. Registrado sob matrícula 3.126 no CRI 1 de Aracaju, o imóvel está situado em uma avenida principal, Av. 31 de Março, o que garante fácil acesso e visibilidade. A propriedade pertence à empresa BOMFIM - EMPRESA SENHOR DO BOM LTDA., e possui avaliação recente de R$ 35.000.000,00, com lance mínimo estipulado em R$ 14.000.000,00, representando 40% do valor de avaliação.
O terreno é ideal para desenvolvimento de projetos comerciais, loteamentos ou empreendimentos que demandem grande área. Sua localização em uma região consolidada e com potencial de valorização torna o investimento ainda mais atrativo.
Características principais:
- Área total: 26.381,25 m²
- Localização estratégica na Av. 31 de Março
- Registro e documentação regularizados
- Propriedade desocupada e pronta para uso
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 08:34
|
R$ 14.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.180.000,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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