Terreno amplo de 279,97m² em Fernandópolis, sem benfeitorias
Jardim São Francisco, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 21.394,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Antônio Papa, lote 8, quadra 4, Jardim Ipanema, Fernandópolis/SP
Área:
279.97m²
Descrição
Este terreno está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para construção conforme suas necessidades.
Matricula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis sob o número 12.478.
O imóvel está vinculado a processo judicial 1003492-42.2016.8.26.0189, o que indica que a venda será realizada via leilão.
Ideal para investidores que buscam oportunidades para construção residencial ou comercial, dada a localização estratégica e o tamanho do terreno.
O lance mínimo atual é de R$ 21.394,35, com avaliação oficial em R$ 35.657,26.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 21.394,35 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
11/08/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.481,64 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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