Terreno amplo de 291,40m² com ótima localização e desocupado
Bougainville, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.876,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA URA 361, N. SN LT 14 QD 22, PARQUE DOS GIRASSOIS III, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38106-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 291,40 m², localizado em uma região valorizada de Uberaba, no bairro Parque dos Girassois III. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e o desenvolvimento imediato de projetos. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. A documentação está regularizada, com matrícula número 62777 na comarca de Uberaba-MG, garantindo segurança jurídica na compra. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para o planejamento da obra conforme a necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.876,74 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 87.778,17 |
-53%
Economia de
R$ 98.098,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.040,72 (-59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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