Terreno amplo de 300m² no Condomínio Solar Italia, SENADOR CANEDO
Polo Educacional e Cultural, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 759.329,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -237% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 17, N. S/N LT 14 QD 14, CONDOMINIO SOLAR ITALIA - CEP: 75257-302, SENADOR CANEDO - GOIAS
Descrição
Este terreno de 300 metros quadrados localizado no Condomínio Solar Italia em Senador Canedo oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com área total de 300m², o imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da regulamentação local. O terreno está situado em uma região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que buscam condições facilitadas. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que é comum em condomínios fechados, garantindo a manutenção e segurança do local.
O leilão está previsto para iniciar em 19 de agosto de 2025, com uma segunda praça em 22 de agosto de 2025, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado. O valor de avaliação é de R$ 211.636,95, com lance mínimo inicial de R$ 759.329,71, indicando um potencial de valorização para quem adquirir o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 759.329,71 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 273.892,86 |
-64%
Economia de
R$ 485.436,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -633.042,57 (-83.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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